Altstadtpalast im historischem Zentrum von Xativa, Valencia Provinz
Altstadtpalast im historischen Stadtkern von Xativa, Provinz Valencia. Das Gebäude…
Erstklassige Lage
259.000€
Immobilien Nr. :
3435
Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage im Bixquert Tal, der Villengegend von Xativa, 5 km vom Zentrum von Xativa entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf die 2000 Jahre alte Burg von Xativa- das Wahrzeichen der Stadt.
Xativa ist eine Stadt, in der Sie alle Arten von Einrichtungen, Geschäften und Annehmlichkeiten finden können. Genießen Sie ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sowie jede Art von Sport. Xativa ist eine mittelalterliche Kreisstadt mit einer wunderschönen Altstadt, aber auch einem großen Krankenhaus und einem Bahnhof mit Verbindungen in alle Teile Spaniens. Die Flughäfen von Valencia und Alicante liegen 78 bzw. 120 km entfernt und sind bequem über die Autobahn zu erreichen.
Die Grundstücksgröße beträgt 2.180 qm und ist komplett eingezäunt, die Toreinfahrt ist elektrisch gesteuert. Die Villa liegt in einem ruhigen asphaltierten Gässchen, es gibt nur den Anwohnerverkehr. Zu dem örtlichen Tennisclub sind es nur 4 Minuten zu Fuss. Die fröhliche und gesellige Atmosphäre des Clubs mit seinem Restaurant und der Bar kann man auch nutzten wenn man kein Clubmitglied ist. Vor allem das traditionelle valencianische Frühstück ist sehr zu empfehlen, wenn man mit den einheimischen Kontakt aufnehmen möchte.
Das Haus wurde 2010 legal erbaut. Mit Leitungswasser und Strom. Internet ist verfügbar.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 184 qm grossen Garage, das Garagentor ist elektrisch. Ursprünglich war angedacht das Erdgeschoss zu weiteren Wohnraum auszubauen, der Innenausbau ist dann aber doch nie erfolgt. Es hat eine ausreichende Höhe um hier eine Wohnung für Freunde oder Familie zu gestalten und ist so gross, dass man trotzdem noch eine Garage beibehalten kann. Da es ebenerdig ist, ist es ideal für ältere Herrschaften, die keine Treppen mehr erklimmen möchten.
Unabhängig erreichbar über eine Aussentreppe, gelangt man das in das Obergeschoss. Die Wohnfläche hier beträgt 127qm, zuzüglich der grosszügigen überdachten Terrassen in L-Form von 58 qm. Es verfügt über ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und eine offene gestaltete Küche. Über einen Flur gelangt man zu den 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Es gibt zwei Bäder; ein Duschbad ist en-suite, das zweite verfügt über eine Badewanne. Die Attraktion des Obergeschosses ist sicherlich die schöne große überdachte Terrasse, die Blick auf den Swimmingpool, auf das immergrüne Tal und die Burg von Xativa bietet.
Der automatisch gefilterte Pool ist umgeben von einer grossen Sonnenterrasse, perfekt zum chillen.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Ferienhaus, da die Gartenarbeit einfach zu bewältigen ist, aber es ist auch geräumig genug, um hier dauerhaft zu wohnen.
Xativa ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt, aber noch relativ unbekannt im europäischen Ausland. Bitte hier klicken, wenn Sie mehr über Xativa erfahren möchten.
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