Altstadtpalast im historischem Zentrum von Xativa, Valencia Provinz
Altstadtpalast im historischen Stadtkern von Xativa, Provinz Valencia. Das Gebäude…
Herrliche Aussicht, Quiet area, Ready to move in, Ruhige Lage
239.000€ 268.000€
Immobilien Nr. :
3501
Das geräumige und noch ausbaufähige Einfamilienhaus ist aus dem Jahr 2003, und befindet sich auf einem privatem parkähnlichen Grundstück von 9.700qm.
Im ersten Stock, das aber ebenrdig ist, gibt es eine geräumige Eingangshalle mit Panoramfenster, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer herrlichen überachten Terrasse (60qm) mit traumhaften Ausblick, eine voll ausgestattete grosse Küche- ebenfalls mit Zugang zur Terasse, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer – eines davon en-suite. Vom Flur führt eine Treppe hinunter zu dem unteren Bereich.
Hier im Untergeschoss liegt die Garage von ca. 125 m2 in der etliche PKW’s hineinpassen, und die Technik der Ölzentralheizung ist dort untergebracht. Auch im Untergeschoss befindet sich zwei weiterere Räume von insgesamt ca. 80qm, mit Ausgang zum Garten. Ein Raum davon wurde als Büroraum genutzt. Diese 80qm eignen sich genial um hier eine Gästewohnung zu gestalten.
Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung, Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Fliesenboden, , etc….. Allerdings wurde das Haus von aussen nur verputzt, ein Anstrich fehlt noch.
Aus familiären Gründen ist das Haus leider zur Zeit unbewohnt und der Garten etwas vernachlässigt. Eine gute Grundreinigung der 9.000qm wäre von Nöten. Zur Zeit sind Orangen-, Oliven-, Granatapfel und Pinienbäume dort gepflanzt. Der grösste Teil des Grundstücks ist umzäumt, es hat zwei Einfahrtstore.
Bitte beachten: Aus rechtlichen Gründen ist es momentan nicht gestattet einen in den Grund eingelassenen Swimmingpool zu bauen. Falls eines Tages die Landqualifikation oder die Gesetzeslage geändert wird, wäre dies sicherlich jedoch möglich. Man kann es natürlich auch den Spanien gleichmachen und erst einmal mit einem Becken zum Bewässern des Landes beginnen…….
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Bixquert Tal, der Villengegend von Xativa, 8 km vom Zentrum der Stadt entfernt.
Xativa ist eine Stadt, in der Sie alle Arten von Einrichtungen, Geschäften und Annehmlichkeiten finden können. Genießen Sie ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sowie jede Art von Sport. Xativa ist eine mittelalterliche Kreisstadt mit einer wunderschönen Altstadt, aber auch einem großen Krankenhaus und einem Bahnhof mit Verbindungen in alle Teile Spaniens. Die Flughäfen von Valencia und Alicante liegen 78 bzw. 120 km entfernt und sind bequem über die Autobahn zu erreichen.
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