Das könnte Ihr neues Heim werden: Villa mit 4 SZ und 2 Bädern, Pool, 7.000 m² Grundstück, Xativa

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190.000€

Immobilien Nr.:

9050

Featured

Schlafzimmer

Badezimmer

Baujahr

1960

Bebaute Fläche

160 m²

Grundstücksgröße

7000 m²

Beschreibung

Dieses charmante, ebenerdige Haus mit einem weitläufigen Garten ist ein wahrer Rohdiamant, der noch zu einem echten Juwel werden kann!

Die Villa befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur ca. 5 km von Xàtiva entfernt. Vom Grundstück aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das immergrüne Bixquert-Tal und die imposante Burg von Xàtiva, das Wahrzeichen dieser historischen Stadt.

Das nahezu flache Grundstück mit 7.000 m² ist ruhig gelegen und bietet absolute Erholung ohne störenden Verkehrslärm. Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die die Natur genießen möchten, oder für Hobbygärtner, die eigene Obst- und Gemüsepflanzen kultivieren wollen. Wer jedoch weniger Zeit mit Gartenarbeit verbringen möchte, kann sich mit einem Gärtner und Traktor einmal oder zweimal im Jahr helfen lassen, um das Grundstück vom Unkraut zu befreien.

Der Pool ist von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben, vollständig gefliest und verfügt über eine Filteranlage. In den Wintermonaten wird er mit einer Plane abgedeckt, um ihn vor Laub und Debris zu schützen.

Das Haus stammt aus den 60er Jahren und bietet 120 m² Wohnfläche. Der Eingang führt über eine große, überdachte Terrasse – der ideale Ort, um bei Regenwetter oder in den Sommermonaten im Schatten zu entspannen. Im Inneren erwarten Sie: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (25 m²) mit Holzkamin und Klimaanlage, eine Küche, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Klimaanlage, drei mit Einbauschränken), ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit einer kleinen Dusche. Die letzte Renovierung liegt bereits einige Jahre zurück – eine Auffrischung würde dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen. Besonders die Küche, eines der Bäder und vor allem der Außenanstrich benötigen eine Überholung.

Das Haus ist an das Stromnetz und städtisches Trinkwasser angeschlossen, verfügt zusätzlich über einen eigenen Wasserbrunnen für eine mögliche Bewässerung des Gartens. Ein Internetanschluss ist problemlos verfügbar.

Ein sehr attraktives Anwesen mit viel Potenzial, das mit etwas Renovierung zu einem traumhaften Zuhause werden kann – und das zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.