Ein gemütliches Heim für Ihre Familie, schön gelegen im Bixquert-Tal, Xativa

Diese charmante Villa mit 4 Schlafzimmern und Zentralheizung befindet sich auf einem Grundstück von 4.600 qm und bietet einen herrlichen Blick über das malerische Tal. Sehr ruhig und idyllisch.

Das Grundstück besteht aus zwei Ebenen: die Hauptebene, auf der sich die Villa und der Swimmingpool erbaut sind, und die untere Ebene, auf der sich der Orangenhain und zwei Schuppen befinden, sowie etwas unbebautes Land, vielleicht für einen Gemüsegarten? Drei alte Bäume spenden im Sommer Schatten und eignen sich hervorragend für den Bau von Baumhäusern. Beide Ebenen haben Autotore, so dass ein Schuppen im unteren Teil in eine Garage umgewandelt werden könnte.

Die Villa wurde Anfang der 80er Jahre errichtet und hat 182m2 bebaute Fläche, davon 108m² im Erdgeschoss und 72m2 im ersten Stock.

Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle, großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, große Küche mit Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, überdachte Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum mit der Technik der Zentralheizung. Die Heizung wird mit Pellets betrieben.

Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoss mit dem dritten Schlafzimmer sowie dem Hauptschlafzimmer, das mit einem großen Duschbad offen gestaltet ist. Schlafzimmer und Bad sind durch Glasbausteine getrennt, mit nur wenig Aufwand könnten beide Bereich für mehr Privatsphäre komplett geschlossen werden. Das Hauptschlafzimmer wird neben der Zentralheizung mit einem eigenen Kaminofen beheizt, eine Klimaanlage ist auch vorhanden.

Neben dem Haus befindet sich der große Swimmingpool, umgeben von einer Sonnenterrasse und dem Poolhaus mit Filtersystem.

Die Villa ist bezugsfertig, könnte aber einige kosmetische Arbeiten vertragen, damit sie wieder in ihrem alten Glanz erstrahlt. Die jetzigen Besitzer leben in Valencia City und haben leider keine Zeit, sich um die Villa zu kümmern.

Mit Strom- und Wasseranschluss, Internet.

Xativa ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt, aber noch relativ unbekannt im europäischen Ausland. Bitte hier klicken, wenn Sie mehr über Xativa erfahren möchten.

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